천안 쌍용 센트럴타워, 민간임대 대단지 아파트의 새로운 기준
최근 부동산 시장에서 전세 및 월세 가격의 꾸준한 상승세는 실거주 수요자들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 특히 분양가 상승에 따른 매매 위축과 공급 물량 감소는 주거 불안을 야기하고 있죠. 이러한 시점에서 천안 쌍용 센트럴타워는 주거안정의 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다.
49층 초고층, 1,590세대의 대규모 랜드마크
충남 천안시 서북구 쌍용동 198-2번지 외 39필지에 위치한 천안 쌍용 센트럴타워는 지하 4층~지상 49층, 총 8개 동으로 구성된 대단지 민간임대 아파트입니다. 총 1,590세대의 공동주택 외에도 시니어 레지던스 505실과 다양한 근린생활시설이 함께 계획되어 주거와 상업, 복지를 아우르는 복합 주거단지로 조성되었습니다.
연면적 약 33만6천㎡에 달하는 대규모 건축이 이뤄졌으며, 2,226대의 주차면을 확보하여 세대당 1.4대 이상의 주차공간이 마련되어 있는 것도 큰 장점입니다.
다양한 평면 구성으로 선택 폭 확대
천안 쌍용 센트럴타워는 대중성 높은 59㎡ 타입을 A, B, C 세 가지 구조로 나누어 설계하였습니다. 모두 4BAY 판상형 구조를 기본으로 하며, 통풍과 채광에 유리한 맞통풍 설계를 채택하였습니다. 아일랜드 식탁, ㄱ자 또는 ㄷ자 주방 레이아웃, 드레스룸과 파우더룸 등 실용성을 높인 구성도 돋보입니다.
전용면적 84㎡ 타입 역시 A, B, C형으로 나뉘어, 수납공간 확대와 워크인 팬트리, 대형 드레스룸 등 중형 평형만의 공간 활용이 극대화된 구조를 제공합니다. 여기에 시니어 레지던스 36타입이 더해져 노년층을 위한 맞춤 설계도 반영되었습니다.
다채로운 커뮤니티 시설로 삶의 질 향상
이 단지는 실내 수영장, 피트니스센터, 북카페, 키즈카페, 맘스카페, 어린이집, 육아나눔터 등 입주민을 위한 고급 커뮤니티 시설을 대거 도입했습니다. 또한 드랍오프존, 이벤트 마당, 어린이 놀이터 등 단지 내 다양한 쉼터와 문화 공간이 함께 마련되어 입주민들의 일상에 편리함과 즐거움을 더할 예정입니다.
쾌적한 교통 및 학군 인프라
천안 쌍용 센트럴타워는 지하철 1호선 쌍용역이 도보 약 700m 거리에 위치해 있으며, 남부대로를 통해 경부고속도로 진입도 편리합니다. 아산역(KTX·SRT), 천안역(경부선) 이용도 수월하여 수도권 접근성 또한 우수합니다.
교육 환경도 뛰어나 수곡초, 신방중이 반경 800m 이내에 자리해 있어 도보 통학이 가능하고, 인근에는 학원가도 활성화되어 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
풍부한 생활 인프라와 직주근접
단지 바로 앞에는 이마트와 다이소가 있으며, 홈플러스, 충무병원, 다수의 병의원과 상업시설이 인접해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이와 함께 천안의 산업단지 및 기업체 밀집 지역과 인접해 직주근접 생활을 원하는 실수요자에게도 적합한 입지를 자랑합니다.
GTX-C 노선 연장 기대…미래가치 상승 중
KTX 광역환승센터 개발과 더불어 GTX-C 노선 연장계획이 추진 중인 것도 천안 쌍용 센트럴타워의 미래가치를 한층 끌어올리고 있습니다. 수도권과의 접근성이 크게 향상될 전망으로, 교통호재가 지역 부동산 시장에 긍정적 영향을 줄 가능성이 높습니다.
또한, 천안 서북구는 이미 많은 국가산업단지와 대기업 투자가 집중되고 있는 곳으로, 풍부한 일자리와 함께 부동산 배후 수요도 꾸준히 확대되고 있습니다.
공급 감소와 수요 증가가 맞물린 시기
천안 서북구는 지어진 지 20년 이상 된 노후 아파트 비율이 약 60%에 이릅니다. 이는 신규 아파트에 대한 수요가 집중될 수 있는 환경임을 의미하며, 자가 점유율이 낮은 상태에서 안정적인 거주지를 찾는 수요는 점점 증가하고 있습니다.
이러한 가운데, 천안 쌍용 센트럴타워는 개발 참여형 민간임대주택으로 수소연료전지 발전을 통해 낮은 임대보증금과 임대료 지원이 가능한 구조입니다. 입주민에게는 일자리 제공 기회도 제공되며, 10년 동안 안정적으로 거주 가능하고 주택수 미포함, 청약 자격 유지 등의 혜택도 주어져 실거주자뿐 아니라 장기적인 자산 관리 측면에서도 큰 메리트를 갖추고 있습니다.
모델하우스 운영 및 분양 문의
천안 쌍용 센트럴타워의 모델하우스는 현재 사전예약제로 운영 중입니다. 정확한 분양가 및 타입별 정보가 궁금하신 분들께서는 공식 문의 전화를 통해 상담 예약이 가능하며, 관심 고객 등록 시 분양 관련 소식을 빠르게 받아보실 수 있습니다.
주거 안정과 미래가치를 모두 잡고자 하는 분들께, 이번 기회는 분명 현명한 선택이 될 것입니다.
